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发表于 2017-3-17 18:05:17
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宿迁人的平均家庭资产,房地产已经到了65%. 已经没有上升空间,沭阳、泗阳、洋河库存高企,加上现在宿迁购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观。
目前的短期上涨,应该视为涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速。
房价暴跌会引起居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,宿迁还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
至于2017年,现在还不能定,因为可能还处于末升段。未来一定是缓慢的下跌。
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