|
发表于 2017-2-25 16:27:30
|阅读模式
|
|
|
|
|
|
|

楼主 |
发表于 2017-2-25 16:28:51
|
|
|
|
|
|
|

楼主 |
发表于 2017-2-25 16:31:26
宿迁新盛街历史街区改造项目(2016年)
一、项目基本情况
新盛街为宿迁市仅剩的、保存较为完整的、能够承载宿迁记忆的老街区。本次改造范围东至马陵小区、西至幸福路、南至市政府东路商业街、北至马陵路,用地规模约26公顷。以“对历史空间的保护和传承,打造宿迁记忆集中展示体验区;植入特色功能,打造文化娱乐生活新地标;完善基础设施,营造健康活力宜居家园”为目标,打造集宿迁记忆、商业、娱乐休闲、旅游、文化体验、住宿、餐饮为一体的综合性商业街区。
建设内容包含古建筑的修复、复建和新建宿迁记忆馆(6400平方米)、传统街巷改造和新建商业配套设施。其中古建筑复建0.7万平方米、保留古建筑修复82栋、新建建筑7.8万平方米、现有建筑改造1.9万平方米、居民整饰出新3.5万平方米。
项目总投资约10亿元。
二、项目运作模式
由社会资本与市政府指定机构(市城投公司)合资成立项目公司,负责融资、建设、运营等工作。要求社会资本方具备相关建设和运营资质与经验。政府制定机构以项目土地作价入股,与社会资本成立公司后,共同开发经营合作,按股权比例分配收益。项目采用BOT模式;占股比例拟为2(政府方):8(社会资本方);项目公司注册资本金3亿元;合作期拟为25年(建设期2年、运营期23年);建设及运营25年后无偿移交给政府(或政府指定代表)。盈利模式为使用者付费+政府可行性缺口补贴。收益来源主要为商业经营、文化展览和政府补贴
联系人:罗浩然 联系方式:15205245689 |
|
|
|
|
|
|
|

楼主 |
发表于 2017-2-25 16:34:12
宿迁新盛街
宿迁老城区新盛街是目前尚存的唯一一条老街。据宿迁县志记载,新盛街始建于明神宗万历五年(公元一五七七年),迄今已有438年的历史了。作为宿迁历史文化的见证,新盛街曾经是明清建筑风格,有历经沧桑的椿树和极乐律院、显佐伯行宫、灶君庙等艺术建筑群体,无不显示出老街的古色古香古朴典雅。
据史料记载,新盛街里原来有华佗殿、地藏庵、大悲社、九华庵、焚音庵、如意庵、天后宫、三官庙、观音宫、娘娘庙等近20个庙宇。因战乱等历史原因,新盛街很多标志性建筑遭到破坏,目前仍保留着部分历史遗迹。
78岁的老居民邱明柱说,新盛街边上的教军场已经很有历史了,是新盛社区目前最有文化底蕴的地方。邱明柱说,经过多方考证,在现在的幸福中路东侧的极乐律院南首,就是建于明清时期的教军场。尽管训练兵卒的场地已经不在了,但是这个地名依然保存着。“这里的教军场是古时部队出操、驯马、射箭等军事训练场地。如今这里特色饭店遍布,仍为老城区一片热闹繁华之地。”
位于新盛社区后马口向南,至财神庙东街与草原南巷之间,地下有一个神奇的藏军洞,宽、高各1.5米左右,上顶成弧形,全是青砖垒砌,相传这是唐朝遗留下来的军事防御工事。洞里四通八达,纵横交错,隐蔽极深,犹如地道,进可以出其不备攻之,退可以固守。传说薛仁贵就是利用此洞,打败了入侵中原高丽国铁世文。从那时起,人们就叫它“薛仁贵藏兵洞”。“1938年5月19日,日军轰炸宿城时,众多居民将此洞作为防空洞,纷纷到此避难。”居民王振国指着写有 “藏军洞”的门牌说,时至今日,这片居民的房屋下面,还保存着这个神奇的藏军洞。
马陵山脊背上的新盛街,小巷幽深寂静,随处可见老街道的历史文化凸显。 |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2017-2-26 14:02:15
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2017-2-26 14:02:44
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2017-2-26 14:03:25
老新闻了
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2017-2-26 17:32:21
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2017-2-26 18:57:31
来自手机
|
|
|
|
|
|
快速回帖
使用高级回帖
(可批量传图、还有插入视频等功能哦!)