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[小品人生] 2016流行小说:阿呆的幸福晚年

发表于 2016-11-15 13:53:23 |阅读模式
本帖最后由 金评媒 于 2016-11-15 13:56 编辑 ' |7 P6 ~# b# g$ z3 ?5 Y

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阿呆的幸福晚年
       摘要:阿呆由于优柔寡断,几次错过了买房发财的机会。退休后,用仅有的一套自住房,玩出了精彩的故事。
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- f8 g7 o9 Q. e' S 阿呆晚年的简约生活9 p6 H1 j9 e( t, ~) u$ H
  阿呆有个习惯,喜欢听新闻。一天,听到国家提倡以房养老,阿呆有所启发。  T5 x9 B5 R( R  |: m
2016年,房价开始疯涨,阿呆的房子从年初五万,涨到每平八万。阿呆一算,110平米,接近900万,天文数字啊!阿呆懊恼啊,由于自己一直抖抖霍霍,优柔寡断,结果到现在只有一套房,卖了住哪里?老太婆又不断的唠叨,阿呆烦了,好几夜没睡好,在思考。7 c! n& y# ]' z  z7 n$ O- V. a4 `
突然,灵光一闪,脑洞大开,想出一个惊天计划,第二天,向老太婆一汇报,居然被批准了。阿呆马上开始他的行动,还给计划起了个名:“痴人飞狐”。
9 @1 P( ^. {0 r1 C第二天,阿呆到中介挂牌出售自己的房子。中介说,这么好地段的学区房,可以挂高一点,”挂多少?”,“”一般是八万一平,如果你不急的话,110平米,920万。”
9 i2 Q& \6 u5 _( @& f阿呆一算,近8万四千一平,心中暗暗一笑,对中介说:, i/ L: r$ B2 M3 t1 b7 j! x- z
”我不急,但我不要挂高,880万可以了,只要买家符合我提出的条件就可。”
: `! K- U& j. @8 O; ?- S二天后,有一对小夫妻开着宝马来看房,女孩很有姿色,很美,高挑的身材,背的包是普拉达(PRADA),意大利名牌,裙子是英国名牌巴伯利(BURBERRY),男孩穿的西服是阿玛尼的(ARMANI),看上去小夫妻很有钱,一口东北口音。
" }5 u6 P- u+ J- p, J阿呆问:“你们买房是自己住还是投资?如果自己住,我是不卖的”' J+ a. v) q: Q! V2 _7 p- I
小夫妻:“投资,我们在上海已经有十几套房子,买来出租,房子涨到心里价位再卖掉”。, M5 }- S; X  ]9 y
“我卖房子挂牌的价不高,比市场价还略低,你们知道为什么吗?”8 g5 z- G& ]+ }
“对,我们也觉得奇怪,地段好,又是学区房,特别现房子那么热。大爷,我们是真心想买,价格上去一点也可以商量”。
$ W9 I# p: a- n“我是有条件的,房子卖给你后,要直接租给我,我出市场价最高的租金,而且要先签五年租房合同”。
1 e7 T( @6 i9 x4 l: Q2 |) s; x+ j小夫妻想也没想,OK!880万成交。1 J- w; H' K1 B. [9 r
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! C. [/ v4 P8 t2 m" i+ Z6 U) V阿呆和小夫妻签订了买卖合同,同时,又签了房屋租赁合同,市场价租金约六千,阿呆出七千,签了五年,而且五年租金42万一次付清。- I. I9 k+ Q! F, Y  _
小夫妻签完合同,满脸幸福,一再表示要请阿呆老夫妻吃饭,表示谢意。小夫妻说,他们在上海买了十几套房子,从来没有遇到卖家主动降价,也从来没有租客主动加价的,也从来没有这么快就成交的,真是奇遇。' ]; m- A  K/ h% F4 T( [
一切手续办完后,阿呆一家还是住在自己的房子里,用的还是原来的家具,家用电器,一切都没变。唯一不同的是房产证换没了,多了800多万现金。
5 k  |- y" }8 Z& f: i& c  B% w老太婆虽然是同意的,房子是人家的了,心里时不时会有一点失落感。
. s& T9 j8 F1 r9 G/ B9 Q7 B“痴人飞狐”计划完成第一阶段,继续。
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阿呆把800万进行了规划:1,100万留给小外孙,作为今后的出国留学费用。2,100万进行零风险投资,打新股。3,200万存银行五年期,利率5%,一年有十万利息,日常开销也够了。4,200万备份金,作为养老的一切必要费用。5,剩余200万为周游世界的费用,世界那么大,都要去转转。
8 ?# Z/ z& v" ^欧洲的夏天,是一年最好的季节。特别北欧,有美丽的极昼和极光,阿呆和老太婆开始了欧洲自由行。# R% h: a) @; k0 r% [
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# W  h6 b: T% u8 x' Z第一站先到英国。老太婆第一次出国,什么都很新鲜,在泰晤士河的伦敦塔下,居然有个美丽的古城堡,据说古代是关犯人的。来到威斯敏斯大教堂时,老太婆讲:”我在电视里看到的,威廉王子,坐着马车和凯特王妃在这里结婚”。老太婆走进教堂,拍照、游玩,很开心,很兴奋。
& ]; L/ V; w' l- u& _8 N第二天,阿呆安排老太婆一个人,参加华人旅行社的牛津一日游,阿呆自己按“痴人飞狐”的计划,在伦敦著名的牛津大街上,买了一辆最新版的路虎揽胜5.0 (Land Rover )越野车,五万英镑,相当于人民币42万。在国内4S店,这款车报价280万,没现货,加急一个月内提货,要加价40万。内设配置很好,有5.1声道高档音响,还有一个迷你冰箱。特别还装有中英文的GPS导航系统,接下来的旅行就开心啦!
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阿呆开着豪车,带着老太婆,一路游遍英国:约克、爱丁堡、曼切斯特、利物浦、伍斯特、桑德拉等名城玩遍。然后,车从英吉利海峡渡轮过去,海峡对面就是诺曼底登陆的地方,法国的鲁昂。一路开车从法国、瑞士、荷兰、德国、最后开到意大利。每天网上预订个小镇的旅馆,吃的是最纯正的当地美食,沿途的风景,真的比国内公园还漂亮。瑞士的因特拉肯小镇,远处少女峰白雪皑皑,琉森湖畔,清澈河水见底,天鹅在湖中戏水,坐上游艇,远处有座山峰,真像毛主席睡着,阿呆给它起名叫毛泽东峰。
' B2 Z+ T0 Y, C, |, m) ~, ~9 P, ^老太婆感叹的说,# U! t6 d- G5 P& @) A  }8 S. ~
欧洲的空气真好,水真甜。: W: K* e" s7 D$ D. F# _# A
好山好水好风光;. P3 ?* T! b# M( r/ B" N: M3 N
美食美景美妹妹;# }) d: `6 X5 Z: V, ^/ E
似真似假是欧洲;
: V; S# a5 i4 @* v痴人呆人痴享受。
2 C6 @- D5 V3 u& `阿呆写了一首打油诗,在欧洲二个月多,开了4000多公里,居然没花一分钱高速费。住的都是小旅馆,吃的都是当地家常菜,开销还很便宜。! u  C4 W, U' F8 r- }& C! e7 G. K% H
离开欧洲时,阿呆把 (Land Rover )越野车海运回上海。回到上海后,阿呆去海关补交了各种进口税、约50万。把车提出来,同时,阿呆联系了一家4S店,他们愿意180万收购。据说,4S店第二天就以平行销售方法,280万卖掉。
! c- h% O+ H6 J4 l这样,欧洲旅游二个多月,开销5万,给老太婆买了一块赢瑞士名表(英纳格)三万,买车42万,回来补税50万,正好100万,车卖了180万,还净赚了80万。哇塞!2 z0 ]$ r/ D9 M' G  {0 n: v0 C$ x
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回到上海后,阿呆还是住在已经卖掉的房子里,每天早上,依然去公园散步,和老人吹牛,内容多了很多欧洲的各种奇闻。0 n$ }8 k0 e5 A4 c$ \3 }
转眼房子卖掉已快一年,网上一看,吓了一跳,房价已升到1000万了,阿呆一点不懊恼。
4 Q( R1 g) u, c" w冬天来了,雾霾开始多了,几乎天天有,经常还有重度雾霾。而南半球却是夏天,阿呆决定带着老太婆去澳洲、新西兰的旅游。2 Z5 f* h) l, k' D' K$ L
先到澳洲悉尼,在蓝山国家森林公园住了几夜,早上起来,满山浓雾,但没有霾,空气甜甜的,湿润的,很好闻,阿呆大口大口呼吸新鲜空气,看山路上到处都是野鸭、野鸡、山鸟等小动物,自由玩耍,宁静、清新,很少有人、有车,一派大自然的和谐气氛,真的醉了!, A' o* c" K5 ]  z9 X, u: p
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之后,又去了澳洲很多地方:“黄金海岸、布里斯班、凯恩斯、大堡礁、墨尔本、帕斯…….”。在悉尼鱼市场吃的澳洲大龙虾,那美味,阿呆至今不忘。
- c9 y8 z6 @: ]+ ^5 P在新西兰,玩遍奥克兰后,去玛塔玛塔看活火山。在路上,阿呆看到一个农场挂牌出售,有150亩地,还有十几间平房,只要30万新元,约150万人民币。  ?% ~2 x+ {7 T' @3 j
回到宾馆后,阿呆脑子开始高速运转:上海冬天雾霾那么厉害,又很冷,如果每年冬天能来这里住几个月,多舒服啊!新西兰的空气质量比澳洲还好,东西比澳洲还便宜,很多英国、澳洲老人都愿意来新西兰养老,因为他们都是英联邦的成员,养老金,医保都联网,可以在新西兰直接享用。 阿呆找了当地的华人律师,咨询了法律问题,发现购买农场没有任何障碍,很快就买下了这个农场。这决定倒不在“痴人飞狐”计划内,与时俱进嘛。
. @9 H  y5 w# h- F& Q6 f, m  l$ i农场离奥克兰大学的计算机分院很近,这是一所世界有名的大学,有很多华人留学生。阿呆找了几个留学生,有大陆的、台湾的。阿呆给出条件:”可以免费住,学生只要承担自己的水电煤等开销就可,但必须保护好房子”。农场还养了几头牛,几十只羊,牛奶、羊毛的收入归学生。农场还有很多鸡,每天下好多蛋,,还种了几十棵奇异果,学生们每年会托人把奇异果带给阿呆。. }+ s/ e- F% \# }
学生们开心死啦!免费住,还有一点收入,天上真的会掉馅饼哎。! d/ C0 R4 C. y' X3 `7 o0 m7 s1 C
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 楼主| 发表于 2016-11-15 13:56:32
阿呆现在的日子真的太美啦!
/ }- O- C) D, o4 m7 c3 D& N- I. ~/ ?0 d夏天,欧洲、海岛、世界各地旅游,冬天,在新西兰自己的农场住几个月,没有霾,还是过夏天。春秋季,每天和小区的老人吹大牛,天南海北胡吹,最多的还是一群老人听阿呆说世界各地的奇闻。老太婆也神气啦!手上戴的瑞士名表’英纳格‘’,背着一个欧洲买的LV包包,到菜场买菜时,经常听到人家说,这个老太婆的LV包,仿冒的蛮好的,看上去像真的。唉!
9 Y& h0 T. {" {& ]转眼四年过去了,阿呆住在自己的家里,已忘了房子卖掉的事。房价还是不断的涨,阿呆的房子已涨到1000万以上了。国内经济还是不景气,企业生产很难赚到钱,于是很多企业都去炒房,商店由于租金太高,再加电商火热,纷纷关掉。
) Z& Z! {8 i. H" r”实业亏损,地产兴邦”。国家经济下滑到崩溃的边缘。国家意识到房产泡沫实在太严重了,政府急了。1 o  e) {9 ^0 a) z$ }
于是,开始真的去泡沫、去杠杆。真的调控政策来了:“取消期房销售,调控开始对开发商了。二套以上的房子实行高额保有税,”等等,投资房产几乎不可能了。社会上房价马上开始下降,刚开始,还不太有人相信,下降不快。不到半年,房价缓慢跌了30%以后,投资客开始慌了,房灾来了。同时,媒体有关房灾报道的消息越来越多了,于是,出现了大量的恐慌性抛房,真是吓人呐!今天跌十万,明天跌二十万的楼盘比比皆是,房价开始雪崩,全社会都在恐慌,只有抛的,没有买的。跳楼的,银行倒闭的新闻天天都有,政府使出浑身解数,根本看不到有止跌的信号。
4 w3 G, n% ?- W0 |( Y9 s阿呆每天看到房价新闻,一笑而过,和我无关。
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 楼主| 发表于 2016-11-15 13:56:40
一天,房东“小夫妻”来到阿呆家里。2 b* o# u$ w# k
“老伯伯,您好!”,“你好”阿呆回答。
4 `6 I: P9 x1 }: H5 |“老伯伯,你晓得现在房价跌的一塌糊涂吗?这套房子跌倒只有160万了,我原来的十几套房子跌惨了,全部抛掉了,还不够还银行贷款,我又把车和所有值钱的东西都卖了。老伯伯,你救救我,我晓得你良心好。”
+ N" n9 K( S& H4 m% f8 x7 s“如何救”阿呆问,: \7 C9 A) h/ p2 @- C
“你再拿侬这套房买回去,我后面还有好多债主盯着,我实在没有办法了,救救我”
+ g2 ?. s1 q* l$ J1 d“别急,可以商量,你还欠多少债?”" U- c- c! ?( q4 |
“还欠120万,你这房子市场价150万,我120万卖给你,好吗?”
3 S% x1 I. s, m3 X阿呆想了想说:“这样吧,我180万买回来,租金还有半年也不要退了,你还了债,多余一点钱回家好好过日子吧!”
* o& q, K2 h% D' l$ }" l“谢谢你!谢谢你,老伯伯您真是好人”,小夫妻一再感谢。$ a, G+ N6 O& q8 c# r# G
阿呆送走小夫妻,从窗口下才看到,他们开的电瓶助动车,不是宝马,身上还是原来穿的名牌,已经很旧了。这才几年,变化那么大。880万卖掉的房子,180万又买回来。老太婆拿着重新到手的房产证,也是不断的感叹。) B3 y& U9 d3 K, r
阿呆天天早餐时,一边吃着法国的鹅干,加拿大的鱼子酱,新西兰的奇异果,一边看微信,时不时还嘴里哼着王菲的歌:
2 W$ j2 j/ j* k只因为偶然多发了一会呆;
( s! Z! x# U" I' M: A再也没能忘掉你的容颜* J* q0 a$ ^1 r- Q+ G3 Q5 @
梦想着偶然能有一天会发财. l: u/ [3 y1 v5 U& A: [) t, i
从此我开始幸福地痴呆$ \: @# y% G$ ?" R6 L
想你时你在天边( c( y: H5 S- s
想吃时你在眼前. B. O) j0 K2 e3 F6 y
想玩时你在脑海) @5 E+ X" x5 H9 e+ c+ Q4 o# U
想笑时你在心田( |0 v  M. n" C& i$ N, m' u
宁愿相信我们前世有约4 Y: h# p5 |: J$ u
今生的幸福故事不会再改变0 F% A* z; {& t* k' ?' _
我一直在你身边- b3 f6 J: Z+ ?2 m& T9 J
从未走远……..6 F  C  X5 M9 ]+ Q  ?" p1 n

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& x+ a. W5 S3 X5 o
发表于 2016-11-15 13:58:56 来自手机
阿呆不呆,,,,,,,
发表于 2016-11-15 14:13:00
发表于 2016-11-16 08:48:14
宁愿相信我们前世有约8 F$ H$ u- ^& T- S& p) t! p  e7 K) T; ]$ O- W
今生的幸福故事不会再改变: Y' b+ E; T' u, b3 a: a/ m$ d: i6 v0 ]
我一直在你身边4 A: r8 m3 N+ l
从未走远……..

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