10月起不动产权证上能看到房价？ 假的！

小小飞

   “以后你的房子多少钱买的，在不动产权证上就能看到了，从10月份开始执行。”近日网上流传这样的说法，让一些买房人感到有些意外。“房子多少钱买的，这算是隐私吧，把房价写到证上合适吗？”有网友质疑。

    今年6月底，南京主城范围内开始发放首批不动产权证。不动产权证上包含权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限等信息。而网传的房价，在首批不动产权证上并未出现。记者从有关部门了解到，南京的不动产权证格式都是固定设置好的，不会轻易变动，上面并没有房价这一栏，证上不会出现房价的信息。
   
    “可能出现误传了。”相关人士介绍说，房产局与国土局确实一直针对不动产登记的事项进行衔接，从今年10月份开始，不动产登记的个别步骤将有所调整，不过这个调整仅限于房产局与国土局之间，并不会对买房人的交易办证造成影响。
另外，南京市不动产登记中心相关负责人表示，从10月8日开始，南京不动产的纳税流程将发生变化。目前，南京人买房缴纳契税、个税、维修资金都是领证之前才缴（江宁除外）。而10月8日开始，南京其他地区都将采取江宁的模式，将缴税流程前置，也就是说，买房交易的第一步是缴税。过去，很多人暂时没有钱缴纳税费等，就一直拖着不办证。今后这样的情况不会再出现，税费要成为买房成本，先行纳入考虑了。