杜绝恶意增项，从量房开始抓起！

江水平装修

最近很多业主联系小雪和宋队去新房量房面谈，以前，我倒也不觉得量房是什么大事，一直都是宋队去测量，而每次量房宋队至少都要和业主在房间里谈至少两三个小时，量房预约多或者工地事情比较多的时候我也不能理解宋队为什么不速战速决。

后来有一次孩子有点闹人，我就带孩子下去楼下等他，结果，我们在量房的小区整整等了他三个小时，回来的路上我问宋队，你在上面都和业主聊什么呢？这么长时间。平时也没发现你有做销售的口舌啊！

宋队回答的一段话，让我肃然起敬，他说，你懂什么，对于不懂装修的业主自己家实际的房屋情况才是了解的重点，提前了解清楚了才不会有后面一系列问题的出现



我不是装修公司的设计师业务员，对设计美观不懂，但是我懂的施工经验却是最多的，我跟业主一个一个空间的讲讲看到的一些隐性问题，例如室内门离的近的情况下要考虑怎样处理才不影响门的正常尺寸和安装

还有窗户是不是和毛坯墙在一条线上，如果是在卧室那么后期想要装窗套的话就要提前处理，如果是在阳台或者厨卫的话就要为贴瓷砖考虑好，还有每个房间的落差高度，开发商预留的阳台移门在地面上的高度是否不影响后期贴砖

这关系到好的阳台移门是否可以继续利用的问题，有些开发商做的阳台移门质量是非常不错的，拆掉再自己去买都不能买到开发商用的那些材料的，所以，从另一方面讲也是可以节省一部分开支的。

另外还会根据我们的施工经验根据业主家的现场情况提供一些实用可参考的建议，这些其实就是装修公司设计的方案规划，一般不花钱这些方案装修公司都不会免费给业主的，找到我们了，我们就要务实地给人家一些帮助。

这样不管他们找不找我们装修，我们给他们量房提供的建议也是有利无害的。我们是专注施工的装修团队，讲那么多虚的都没用，多讲些实在的总会有懂得的业主选择我们的




目前的家装市场，免费量房已经成为众多公司吸引客户的手段。在这个浮躁的市场大环境下，大多数的装修公司设计师都把关注点放到了如何把房子设计更出彩，以此博得业主的青睐，却忽略了设计过程中更为重要的一些施工要素。

量房绝非随便测量几面墙体和层高距离就可以的，进行上门勘测时，专业人员不仅需要对房屋进行测量外，更要了解房屋的特性和对施工时产生不利的细节因素等；

例如：房屋的墙顶地面的空间进行整体检测，确定承重墙位置、户型层高，检查卫生间、阳台格局以及防水、下水区域，还有门窗尺寸预留是否合理，梁的位置是否影响整体空间规划等等这些都是需要通过量房的环节进行了解的，才能确定后期整体方案的制作

这样做的好处不仅是为了更好的呈现出后期的设计方案，更为在做预算的环节，准确做出报价，避免因前期了解不充分而造成后期的增项。

江水平装修为保障对每位客户的“施工零增项”的承诺得以信守，从量房开始就要求必须实事求是地站在业主的角度为业主考虑，并认真记录每家房屋的不同情况，方便做预算的时候能够更加详细。真正做到不故意增项不故意漏项

预算项目越细，后期增项越难

预算报价作为业主们最为纠葛的环节：项目多而杂、过于专业的名称导致看不懂、不清楚各项的市场价格等等，但预算报价意味着业主们真金白银的付出，所以每到这个环节，业主最终就会以价格差来恒定选择。

因此，正是抓住了业主的这种心理，许多公司都会以低报价吸引顾客签单，但只要仔细一看，其实这样的一份低预算报价中，很多项目是不涵盖的。所以，一份项目涵盖周全的预算报价则显得非常重要。

装修中什么钱能省，什么钱不能省