转帖----宿豫卧龙湾要给宿迁出大事了

狇月风尘

下午和几个钓友在运河边钓鱼，听到卧龙湾那边吵吵闹闹，过去看见一个老头和物业动手推搡，车子恰在门口，众人劝开后，在讲话中得知，卧龙湾物业为收物业费而故意堵门，不让住户车辆进入。

                        通过询问，这个业主的物业费确实没交。
                        问为什么没交？
                        在业主激动的诉说中得知，1、物业标准没有明显张贴，即使张贴了的也没有根据。
                                                                  2、一直没有业主委员会，物业换来换去，没有得到业主的承认。
                                                                  3、费用凭嘴瞎说，拿不出建设部门和物价部门的红头文件。
                                                                  4、野蛮拦车，车辆不让进入。
                                                                  5、别墅8毛每平方每月，多层4毛9每平方每月，公摊每户每年200元。


                       事后，感觉此事应该怪物业。理由：
                                                                 1、你物业的进入必须要通过业主委员会的许可。
                                                                 2、你必须公布建设局给予判定的小区等级标准文件。
                                                                 3、你必须公布物价部门根据建设局给的等级标准所提供的对等的价格标准文件。
                                                                 4、你必须公布公摊的水费、电费收据单，指明公共的水表、电表在什么地方。
                                                                 5、你必须公布业主委员会全体认可的签字证明。

                       你什么都没公布，什么手续没有，没有业主委员会的认可，你就拦门不让业主车进，你是不是有病？是不是不打仗不出事，你心里不安？？是不是你看宿豫不出大事心里不舒服？？？

                       8毛从何而来？建设局根据什么来定的等级？物价部门每个等级的价格从何而来？全市的别墅物业费价格都各为多少？物业服务的标准都有哪些？草坪数目一年修剪几次，标准如何？........................这些都该公布！

                      合同上有规定，小区在建二期没完工的，物业费属于开发商支付，这二期还没完工呢，你就急着收取自己定的物业费，是不是想钱想疯了？？

                     想收钱，物业委员会认可了再说，这些该公布了的文件、标准你公布了再说，二期完工再说，业主认可了你的服务再说。现在，你自己进入没有得到业主认可，你该从哪儿来到哪儿去！！硬收、堵门，非打出狗脑子不可。

                     路见不平，事实如说，这样的物业要在我们那小区，早被赶走了。

                     最后建议卧龙湾业主抓紧组成自己的物业，认真筛选物业队伍，认真考评物业水平，切实维护自身利益。

浅尝辄止

卧龙湾，你想闹哪样？

乖乖猫

卧龙湾，又怎么了？

宿豫小子

  无根据收钱，本来就是不对的说

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